كيف تُقيّم عقارًا قبل الشراء بخطوات عملية؟

يخطئ كثير من المشترين حين يختزلون تقييم العقار في سعر المتر مقارنة بالجوار المباشر فقط، متجاهلين عوامل أخرى لا تقل أهمية مثل جودة التشطيب، وعمر المبنى، وكفاءة التصميم الداخلي للمساحة.

من المهم أيضًا النظر في مسار تطور المنطقة خلال السنوات الخمس القادمة؛ فوجود مشاريع بنية تحتية أو خدمية قيد التنفيذ قريبًا يمكن أن يرفع القيمة السوقية للعقار بشكل ملحوظ.

وأخيرًا، لا يمكن فصل التقييم عن الجانب النظامي؛ من التأكد من سند الملكية إلى مطابقة المخططات المعتمدة، فهذه التفاصيل غالبًا ما تحدد الفارق بين استثمار آمن وآخر محفوف بالمخاطر.